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2019.06.19

【隆重招商】坐拥“广深港高铁+双地铁+高速路网”,光明这个片区商业价值即将进入爆发期

光明区位于广深港产业带核心位置是粤港澳大湾区重要腹地,是珠三角经济圈和“广深港创新科技走廊”的重要节点。



随着光明区被定位为世界一流科学城和深圳北部中心,科润大厦为光明区未来发展注入不竭动力,必将成为深圳维持高速发展的新极,不仅将给光明带来不容小觑的发展空间,也将辐射带动周边更大区域快速发展。



不仅如此,光明区GDP由2007年的135亿增长到2018年的920亿,经济增速持续保持高位增长,光明区不管从产业驱动能力和经济增长速度数据上来看,在全市扮演的角色都愈加重要。

梳理深圳商业发展轨迹,早期的发展是伴随着城市中心演变,例如90年代深圳中心在罗湖,罗湖商业随之发展,之后福田行政中心崛起,福田商圈在2003年开始爆发,之后南山高科技中心异军突起,南山商圈也于2006年兴起。




在此之后的商业发展,则随着交通枢纽布局转变,尤其是“宇宙中心”龙华商圈的异军突起,得力于深圳北站的关键作用。


随着城市的发展,城市中心区几乎没有地了,北站商圈布局基本完成,下一个突破口在哪?


必然是坐拥“广深港高铁+双地铁+高速路网”的光明区啦!



加上世界一流科学城和深圳北部中心的高端定位,光明必将成为下一个商业发展的核心。

光明区所拥有的交通优势和足以让福田、罗湖、南山、龙华、宝安羡慕不已的空间优势,可以让光明区在城市建设实现弯道超车的情况下,全方位导入全市客源,整个光明商业或将迎来一个爆发期!

连嗅觉最为敏锐的房地产开发商,也都一致看好光明,包括万科、招商、华侨城、深业、绿地、龙光等在内的知名地产商争相“落子”光明。

各路资本抢滩光明,这意味着整个片区楼盘的开发品质、人居环境都会有很大提升,片区人口将持续流入,为商业带来无限商机。



楼市的一个规律是哪个片区,未来几年供应量大,哪里增值就快,2009年的后海、这几年的龙华都是典型,而商业都是紧跟楼市的步伐。




所以,投资需要提前布局,错过福田南山后海龙华的楼市和商铺写字楼投资机遇,千万不要再错过光明了!

在即将到来的光明时刻哪里才是撬动光明未来的支点?请看这里。

光明建发集团倾力打造的科润大厦必将是您的最佳选择。

科润大厦

科润大厦项目位于光明区科联路与同仁路交汇处,为新型产业用地,旨在改善光明高新园区甲子塘片区生活配套,打造集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的现代企业园区商业服务中心和高新产业园区配套示范工程。



科润大厦由两栋分别为80米和50米高的L型塔楼三层裙楼及两层地下室组成,总用地面积:11184.76平方米,总建筑面积:63016.55平方米,研发用房面积:33694平方米,商业建筑面积:5310平方米,公共配套设施面积:5690平方米,容积率:4.0,停车位:425个,1.1万平方米商业配套,演绎你想要的都市高尚生活。


商业八大核心优势

1.区域商业中心地段

2.约1.1万平方米一站式购物、休闲娱乐中心

3.425个停车位满足消费者停车需求

4.全格局商业+办公+研发+服务

5.项目周边500米方位为产业研发办公聚集区,2.7万高消费人群

6.紧邻城市主干道,交通通达性好

7.项目两面临路,卓越的对外昭示性

8. 休闲商业广场,聚集人气

招商启幕,四大主题璀璨招商

通过特色餐饮、商务配套、娱乐休闲、生活服务等业态,打造便利化、舒适化的生活空间。

1F 拟引进特色餐饮、娱乐休闲、商务配套、金融配套、生活服务等。设有社区健康服务中心、便民服务站、邮政所等。



2F拟引进地方菜系、精品餐饮等。设有社区健康服务中心、社区文化活动室等。



3F 拟引进大型餐饮、娱乐休闲、生活服务、教育培训等,同时也可以作为产业服务配套用房,可用于创新创业孵化器、青创中心、产业加速器等。


产业空间

打造完备的商务配套服务

根据入驻企业的不同情况及行业类别为企业提供系统化、专业化、差异化服务,解决企业入驻及后续发展的难题,主动协调解决企业入驻过程中碰到的各类问题,助力企业的高速成长。

包括但不限于人才服务、企业服务、商务服务、政策服务、创新金融服务、产业资源服务等。


卓越的商务体验

标准层面积为1350平方米40-1400平方米办公空间自由组合,灵动组合空间释放办公空间灵感,适合各中小企业研发办公需求。

大堂中空10.5米层高,气派挑空精装大堂提升企业形象;

建筑里面采用现代化LOW-E中空节能玻璃幕墙,让办公更环保;

停车位充足,425个停车位满足现代商务需求;

高电梯配比,每部电梯服务面积约为3370平方米,高于一般甲级写字楼水平。

诚邀八方有识之士、优质企业,共创光明崭新未来!

招商热线:(0755)61809999

地址:位于光明区科联路与同仁路交汇处